Kuru borulu sistemler ıslak borulu sistemlere benzemekle birlikte bu tip sistemlerin farkı boru şebekesi içerisinde basınçlı havanın bulunmasıdır
Kuru borulu sprinkler sistemi donma tehlikesi olan veya ısıtılmayan binalarda kullanılmaktadır. (örneğin;soğuk depolar,otoparklar vb.)
Kuru sprinkler sistemini meydana getiren başlıca parçalar; çek-valf, kontrol valfi, kuru alarm valfı, sisteme en çok 30 dakikada normal hava basıncı sağlayacak kapasitede basınçlı hava kaynağı.
Bu sistemde borulara önceden belirlenmiş miktarda gaz basılır
Yangın meydana geldiğinde açığa çıkan ısı,sprinklerinin açılmasına ve sistemden basınçlı gazın çıkmasını sağlar.
Basıncın belli bir değere düşmesi ile kuru alarm valfı açılır ve su borular içinde akmaya başlar.
Bu esnada su alarmı veya elektrikli basınç anahtarı elektrik alarmını çalıştırır.
Su aktığı müddetçe alarm devamlı olarak çalmaya devam eder.
Vana grubu içerisindeki alarm anahtarı da bağlı olduğu güvenlik sistem merkezine uyarı göndererek orda bulunan yetkili kişileri uyarır.